Khi Web3 lướt qua bất động sản

Tiêu đề gốc: "Khi WEB3 nhẹ nhàng đi qua bất động sản" Phần thứ hai - Dành cho những người bạn trong khoảnh khắc đen tối nhất 》

Tác giả gốc: Phòng thí nghiệm W Labs Guatian

1. Thảo luận sự sụp đổ của một ngành

Nếu kéo dòng thời gian về một năm trước thì đó sẽ là tháng 8 Vào tháng 8 năm 2021, ai đã nói trong vòng bạn bè rằng giá trái phiếu của hầu hết các công ty tư nhân trong 30 công ty bất động sản hàng đầu Trung Quốc sẽ giảm xuống một con số trong vòng một năm nữa, họ nên được báo cáo là điên rồ và bị chỉ trích trực tiếp bởi Suy cho cùng, vào thời điểm đó Dù cuộc sống ai cũng khó khăn nhưng chúng ta vẫn có khối tài sản hàng trăm tỷ, nằm trong Fortune 500 và là khách mời của nhiều tổ chức tài chính khác nhau.

Nhưng tình huống tưởng chừng phi lý và kỳ lạ này đã thực sự xảy ra. Chứng kiến một ngành công nghiệp đã đi từ việc chiêu đãi khách đến sự sụp đổ của tòa nhà và giá trái phiếu đã tăng từ 95 lên 5. Nó đã bước vào một con đường chuộc lỗi đầy bi thảm trong vòng chưa đầy một năm, so với thế giới tiền điện tử, được biết đến là Ponzi lớn nhất trong lịch sử, Bitcoin đã đi từ Tháng 11 năm 2021 đến tháng 11 năm 2021. Mức cao hàng tháng là 69.000 USD bắt đầu gia nhập thị trường giá xuống, và mức giá hiện tại là 20.000 USD, cái nào kỳ diệu hơn?

Đông đảo bạn bè làm trong ngành bất động sản đang lo lắng trong thời điểm đen tối nhất, thứ mất đi không chỉ là của cải mà còn là sức khỏe và niềm tin vào cuộc sống tương lai. Chúng ta cũng có thể mở rộng chiều thời gian và mở rộng tầm nhìn của mình theo chiều ngang. Trên con đường dường như ngày càng thu hẹp lại, chúng ta có thể phát triển một con đường chia đôi có thể dẫn đến một tương lai nơi mọi thứ đều có thể xảy ra.

Đất đai đã làm vua trong hai hoặc ba ngàn năm

Đất đai luôn là tư liệu sản xuất quan trọng nhất và là nguồn của cải trong lịch sử phát triển của loài người, đặc biệt là ở khu vực phía Nam nước ta. lục địa Á-Âu nơi văn hóa trồng trọt chiếm ưu thế, có đất đai, có nền tảng của cải, khi các vị hoàng đế thông minh trong lịch sử thực hiện cải cách, họ thường thay đổi thuế suất tính theo đầu người thành thuế đất tính trên đất, điều này có nghĩa là nếu dân bỏ chạy, thuế đất sẽ không chạy được.

Lục địa Châu Âu, nơi khởi nguồn của nền văn minh hiện đại, áp dụng chế độ lãnh chúa phong kiến, có hoàng tử, con trai , con cháu và các vị vua Đất đai sẽ được chia cho các ngươi từng tầng một. Chỉ cần chăm sóc người dân và tiền bạc trên đất. Khi cần chiến đấu, ta sẽ chỉ mời các ngươi cùng làm việc. Vì vậy, đất đai là phần thưởng lớn nhất đối với các lãnh chúa phong kiến các cấp.

Trung Quốc cũng bị chế độ phong kiến thống trị kể từ thời nhà Chu. Hệ thống giếng nước được các nhà cải cách "Cải cách Togu" ở Trung Quốc liên tục ca ngợi là chia một mảnh đất hình vuông thành chín ô vuông, tám mảnh bên ngoài thuộc về chính nông dân, mảnh ở giữa do mọi người canh tác, và sản lượng được trao tới nhà nước. Ngay cả sau khi Tần Thủy Hoàng thống nhất Trung Quốc và thay đổi hệ thống hành chính từ "chế độ phong kiến" sang "hệ thống quận huyện", hệ thống sở hữu tư nhân về đất đai cũng không có nhiều thay đổi.

Từ nhà Tần đến nhà Thanh, mỗi triều đại đều có những điều chỉnh linh hoạt trong khuôn khổ tư nhân Chẳng hạn, dưới thời vua Ngô nhà Hán, vì hết tiền đi đánh giặc nên đã chuyển chế độ ruộng đất sang chế độ công hữu, để nhà nước hỗ trợ nhiều hơn cho nông dân; chẳng hạn như Bắc Ngụy vào cuối thời Ngũ Hành, vì muốn thu hút dân cư và ổn định đất nước, để cải thiện tình cảm của quần chúng nên đã tạo ra “chế độ ruộng đất bình đẳng” ủng hộ sở hữu tư nhân: Đến với phía bắc để khai hoang vùng đất hoang. Những vùng đất nông nghiệp rộng lớn ở đây sẽ là của bạn khi bạn đến, giống như Great Western Development ở Hoa Kỳ.

Thời Trung Hoa Dân Quốc, ông Tôn Trung Sơn cũng nêu rõ khẩu hiệu "Quyền bình đẳng về đất đai", nhưng ông không thực hiện. Nó không thực sự được thực hiện vì có quá nhiều người phản đối. Khi Quốc Dân Đảng và Đảng Cộng sản lần đầu tiên hợp tác trong Bắc phạt, mọi việc lúc đầu diễn ra suôn sẻ, nhưng hai đảng tan rã khi sắp đến được Vũ Hán Đội công tác của Đảng Cộng sản đã tiến hành cải cách ruộng đất và tất cả những người cải cách ruộng đất đều là đất thuộc sở hữu của gia đình các sĩ quan cấp trung và cấp thấp trong quân đội Quốc dân đảng Khi chiến đấu ở mặt trận, gia đình họ ở hậu phương đều bị bắt đi nên quân đội ngừng hoạt động.

Sau giải phóng, thể chế được sáng tỏ, đất đai là của chung quyền sở hữu và thuộc về nhà nước và tập thể. Điều này đặt nền móng cho cuộc cải cách nhà ở bắt đầu từ những năm 1990. Thủ tướng Chu Dung Cơ đã sử dụng cải cách nhà ở để kích hoạt làn sóng cải cách kinh tế quốc gia đầu tiên. Đất đai thuộc về nhà nước, nhưng bạn có quyền sở hữu nhà ở. quyền sử dụng nó và có thể mua bán nó. Điều này cho phép người dân biết nền kinh tế hàng hóa là gì và nó đã tồn tại được ba mươi năm.

Như vậy trong nhận thức văn hóa của người dân nông nghiệp, đất đai là nguồn gốc của mọi của cải; trong Đông Theo truyền thống Nho giáo, đất đai vẫn nằm trong túi chính quyền trung ương: “Trên toàn thế giới không có gì ngoài đất hoàng gia.” Dù bề ngoài đó là sở hữu tư nhân, nhưng nếu tôi muốn chuyển đất của bạn, đó là những phương pháp khác nhau. Tại sao quyền sở hữu tư nhân về đất đai được thực hiện tốt ở thế giới phương Tây? Trên thực tế, để hoàn thiện nó phải mất một số thứ, chẳng hạn như khi Magna Carta của Anh được thành lập cách đây 800 năm, các quý tộc đã nổi dậy và buộc nhà vua phải ký một hiệp định, một trong những điều khoản là "tài sản tư nhân là bất khả xâm phạm". Nghĩa là dù tôi có vi phạm pháp luật thì các ông có thể bỏ tù, giết tôi nhưng không được động đến tiền bạc, đất đai hợp pháp của gia đình tôi.

3.Mô hình phát triển kinh tế và sự tấn công của WEB3

Quay lại hiện tại, có thể nói việc đóng cửa hoàn toàn ngành bất động sản Trung Quốc là một cuộc "hạ cánh cứng", tương tự như Hiệp định hậu Plaza của Nhật Bản năm những năm 1980. Sự bùng nổ của bong bóng bất động sản, tương tự như cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn ở Mỹ năm 2008, là một phương pháp khắc phục với ngành bất động sản là tác nhân chính trong quá trình phát triển chu kỳ kinh tế đi xuống.

Chỉ là dưới hệ thống quản lý và hệ thống sở hữu công độc đáo của Trung Quốc, những điều chỉnh đáng lẽ phải bắt đầu từ lâu lại bị bỏ qua và kéo dài. , bởi vì bất động sản đóng vai trò là nơi chứa đựng của cải quốc gia trong chu kỳ bùng nổ kinh tế của đất nước tôi trong ba mươi năm qua và không nên bị xáo trộn. Theo cách nói của WEB3, bất động sản là của cải quốc gia, tương tự như NFT (Mã thông báo không thể thay thế) đến TVL (Tổng giá trị bị khóa) trong thế giới tiền điện tử nói chung, cả hai đều có đặc điểm là lượng mưa tài sản mạnh và tính thanh khoản kém . Trước sự phổ biến của NFT vào năm 2021, thị trường giá xuống đã xuất hiện tương đối nhanh chóng, bởi vì tài sản mà mọi người nắm giữ về cơ bản là token, có tính thanh khoản tốt nên họ có thể cắt thịt khi cần thiết. một phần số tiền đã bị khóa vào NFT. Bạn có nghĩ rằng một con vượn nhàm chán BAYC có thể hành động nhanh như vậy không?

Đôi khi tôi hay thay đổi và so sánh sự phát triển kinh tế nhanh chóng của Trung Quốc trong hai thập kỷ qua với So sánh thị trường tăng giá blockchain bắt đầu vào năm 2020 cho thấy một số điểm tương đồng thú vị. Một số nền tảng của 20 năm cải cách và mở cửa của đất nước tôi là:

Việc chuyển giao sản xuất căn cứ sang Trung Quốc; gia nhập WTO; sự trỗi dậy của thương mại điện tử; Internet di động phá vỡ mô hình hoạt động của mọi ngành công nghiệp dân sự.

Kết quả là Sản xuất tại Trung Quốc, đầu tiên là ngoại thương, tích lũy của cải, sau đó là một phần của của cải được gửi trên Internet Trong lĩnh vực này, một phần của cải đã được chuyển thành bất động sản (hồ chứa), do đó, các ông trùm trong danh sách người giàu của Trung Quốc trong mười năm qua đều tham gia vào Internet hoặc bất động sản.

Nửa đầu của con đường này về cơ bản không thay đổi trong suốt thế kỷ qua. Bước đầu tiên của một quốc gia mạnh là trở thành một nhà máy sản xuất: từ Vương quốc Anh, nơi khai sinh ra Cách mạng Công nghiệp, đến Hoa Kỳ trong Thế chiến thứ nhất, đến Đức và Nhật Bản sau Thế chiến thứ hai, đến Bốn con hổ châu Á trong những năm 1970 và 1980, rồi đến Trung Quốc.Trung Quốc đã nhanh chóng trở thành quốc gia dẫn đầu về các nhà máy sản xuất toàn cầu. Ở nửa sau của con đường này, các yếu tố năng suất tiên tiến của thời đại đó được bổ sung phù hợp với thời đại và xuất hiện cách thực hiện phù hợp, mang lại lợi ích cho toàn xã hội, từ cơ giới hóa, điện khí hóa, đến công nghiệp điện tử cao cấp, rồi sau đó là vào Internet. .

So sánh thị trường tiền điện tử bắt đầu vào năm 2020, một số nền tảng mới đã được đặt ra để phân biệt nó với thị trường giá lên trước đó:

Sự gia tăng của nhiều chuỗi công khai khác nhau; thiết lập hệ sinh thái DEFI cho các ứng dụng lớp cơ bản; ra mắt các ứng dụng NFT và trò chơi blockchain.

Nếu mạnh dạn đoán rằng đây mới chỉ là nửa đầu thì chắc hẳn sẽ có nhiều ứng dụng thực tế hơn trong Các lĩnh vực có thể được mở rộng: sự tương tác và bảo mật của chuỗi công cộng và cơ sở hạ tầng khác, kết nối của DEFI với tài chính truyền thống, trao quyền cho NFT, sự phát triển mạnh mẽ của trò chơi, mạng xã hội, giải trí và các ứng dụng đích khác theo sự đồng thuận WEB3; những đột phá về AR+VR trong phần cứng và sự phát triển của hệ sinh thái lớn Xây dựng thúc đẩy metaverse...

Bốn, WEB3 và bất động sản

Thu thập suy nghĩ của bạn và quay lại WEB3 và bất động sản. Loại bất động sản giống với NFT nhất trong thế giới thực. Ngoài thuộc tính kết tủa tài sản mạnh và tính thanh khoản yếu nêu trên, điểm tương đồng của chúng là chúng có cả thuộc tính đầu tư và thuộc tính thực tế (NFT hiện tại vẫn là thuộc tính thực tế). trong quá trình thiết lập sự đồng thuận và trò chơi blockchain Passcard là một trong số đó); tất cả đều cần được xác nhận; các danh mục chính là tài sản không thể thay thế; giá trị phụ thuộc nhiều hơn vào sự đồng thuận của mọi người, v.v.

Sau đó, một trường mới sẽ xuất hiện Nếu vòng tròn mã hóa hiện tại thừa nhận thế giới ảo Đất đai có giá trị (Vùng đất metaverse của Sandbox, vùng đất khỉ của Otherside, vùng đất trò chơi của Illuvium), vậy liệu làn sóng WEB3 có thể mang đến những ý tưởng và thay đổi mới về đất đai và nhà ở trong thế giới thực?

Một đối tác cốt lõi của W Labs đã tham gia vào khu vực lắp ghép dự án bất động sản vào năm 2016 Dự án blockchain được theo đuổi quyết liệt trong hai năm nhưng không thành công. Kết luận của ông là mọi nỗ lực trên chuỗi thực ra đều phải trải qua quá trình này một lần nữa trong thế giới thực, từ định giá, xác nhận quyền, thanh lý cho đến tài trợ. mánh lới quảng cáo. Không có mắt xích nào bị thiếu trong chuỗi quy trình. Làm thế nào một ngành bất động sản, vốn có tính tập trung cao độ trong số các ngành truyền thống, lại có thể có phản ứng hóa học với WEB3, vốn nằm dưới biểu ngữ phân cấp?

Ngược lại, tôi nghĩ rằng những điều mà 5 năm trước không thể thực hiện được có thể không phải là không thể để thử ngay, dù sao thì ngay cả tiêu chuẩn ERC721 cũng chưa được thiết lập vào năm 2016. Những thay đổi trong ngành đòi hỏi làn sóng người tham gia trước đây phải tuyệt vọng và rút kinh nghiệm trước khi có thể bứt phá. Từ năng lượng mới, đến xe điện hay ngành công nghiệp trò chơi mà chúng ta tập trung vào, tất cả đều có thể đi theo cùng một con đường.

Tiếp theo hãy nói về WEB3, có lẽ nó có thể mang lại cho ngành bất động sản một số ý tưởng để phá vỡ tình thế, chẳng hạn như liệu nó có thể được sử dụng trong các trung tâm phân cấp hay không.Tìm điểm cân bằng giữa sự va chạm của phân quyền và tập trung hóa:

Sử dụng DAO (tổ chức tự trị phi tập trung) để chia sẻ Nó được xây dựng để thay thế hoạt động của nhà phát triển truyền thống; sử dụng SBT (Soulbound token) để xác minh tính xác thực của danh tính trên chuỗi; sử dụng NFT để xác nhận quyền sở hữu tài sản; và sử dụng các ý tưởng chứng khoán hóa blockchain để tài trợ.

Ai có thể bắc cầu nối đầu tiên giữa thế giới ảo và thế giới thực sẽ có được Con đường dẫn tới tự do.

Năm, tiền đến từ đâu?

Bất động sản là lĩnh vực “đầu tư thay thế” trong ngành tài chính. Cốt lõi là dòng tiền và đòn bẩy.

Trong mười năm qua, các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đã sử dụng hai loại đòn bẩy: "đòn bẩy hoạt động + đòn bẩy tài chính" Ở mức độ cực đoan, một dự án có thể tạo ra ROE (Tỷ lệ hoàn vốn vốn chủ sở hữu) vô hạn). Tại sao? Ví dụ: nếu một mảnh đất có giá 10 triệu đô la Mỹ, nhà phát triển sẽ mua nó, trả trước 30% và trả 3 triệu đô la Mỹ thông qua quỹ tín thác, vốn cổ phần tư nhân hoặc tài trợ tư nhân ("tài trợ trước"), sau đó bắt đầu phát triển và xây dựng tòa nhà cơ bản. Tổng thầu cũng có thể tạm ứng thanh toán. Khi dự án đến một giai đoạn nhất định, nhận được khoản vay phát triển ngân hàng, tòa nhà tiếp tục được xây dựng, các điều kiện trước khi bán được đáp ứng và tiền mua nhà (kể cả thế chấp ngân hàng) từ người mua nhà cũng đi kèm.

Vì vậy, chủ đầu tư đã tính toán, miễn là: cấp vốn trước + tạm ứng của nhà xây dựng + Vay phát triển + tiền mua nhà> tiền đất + tiền xây dựng + các chi phí khác, số dư còn lại là lợi nhuận ròng của chủ đầu tư. Vì chủ đầu tư có chi phí bằng 0 nên tỷ suất lợi nhuận của anh ta có thể là vô hạn.

Mô hình không vốn và lợi nhuận đặc trưng của Trung Quốc này thoạt nhìn không bền vững nhưng lại giành chiến thắng liên tiếp trong sòng bạc và làm cho mọi việc trở nên thịnh vượng, ai có thể cưỡng lại được sự cám dỗ này? Trong cuộc khủng hoảng bắt đầu với Tập đoàn Evergrande, tất cả các chủ đầu tư có doanh thu nhanh về cơ bản đều phải lẩn trốn vì chiến tuyến của họ quá dài và không có dòng tiền.

Chúng ta hãy xem xét dòng tiền của một số dự án WEB3 cho đến nay: thành lập dự án, tìm nguồn tài trợ của tổ chức, ID0 và IN0, và chi phí vận hành dự án. phí giao dịch), miễn là: tài trợ của tổ chức + ID0 + IN0 + thu nhập dự án> chi phí vận hành + hoàn trả của tổ chức, đó là lợi nhuận ròng.

Bạn có cảm thấy gì không? Điều này thậm chí còn có lợi hơn bất động sản? Nhóm dự án có khó bị mất tiền không? Một số dự án độc hại thậm chí còn tàn nhẫn hơn, để tránh việc tổ chức trả nợ, họ nói rằng tiền trong ví đã bị hacker lấy đi, dù sao cũng là lỗi của hacker. Tương tự như bất động sản Trung Quốc, mô hình kiếm tiền nhanh chóng cho các dự án WEB3 này về lâu dài không bền vững, tuy nhiên, WEB3 vẫn đang ở giai đoạn đầu và mọi người đang khám phá và tìm kiếm sự xác minh.

Nếu thêm quy trình cơ bản về bất động sản vào hệ thống WEB3 thì chỉ từ dòng tài chính Xem liệu nó có thể trở thành như thế này không:

Bước đầu tiên: Dự án ở nước ngoài, thành lập "Metaverse “Phức tạp” để có được chính sách ưu đãi và giá đất; Bước 2: INO. NFT được bán cho các nhà đầu tư tổ chức và cá nhân. Những người nắm giữ NFT được hưởng các quyền tài sản của "Metaverse Complex" (chứng khoán hóa quyền tài sản) và có được số tiền đầu tiên để trả chi phí đất. Nhóm nhà phát triển nắm giữ Genesis NFT, đại diện cho một tỷ lệ nhất định quyền sở hữu dự án, bị ràng buộc với SBT và không thể chuyển nhượng; bước thứ ba: tài trợ ID0. Mã thông báo được phát hành đại diện cho một phần quyền thu nhập của dự án (chứng khoán hóa quyền thu nhập). Đồng thời, mã thông báo có thể được tiêu thụ và thanh toán trong bối cảnh thực tế của "Metaverse Complex", chẳng hạn như trả phí tài sản, v.v. ., tương tự như việc Musk thỏa thuận sử dụng chó Dogecoin cũng giống như việc mua Tesla. Bằng cách này, sẽ có được đợt tiền thứ hai, chủ yếu được sử dụng để thanh toán chi phí xây dựng và vận hành; bước thứ tư: lấy một phần mã thông báo cho một tổ chức tài chính trong vòng tròn tiền điện tử làm tài sản thế chấp để cho vay stablecoin U và có được đợt kinh phí thứ ba để thanh toán các chi phí và phí tổn còn lại. .

Bốn bước trên có thể được vận hành cùng nhau và mã thông báo và NFT có thể được vận hành theo luật pháp và quy định của địa phương. Hãy truy cập nền tảng giao dịch kỹ thuật số để thực hiện các giao dịch, và các liên kết tài chính và thoát ra đều được kết nối.

6. Làm thế nào để tái định vị vai trò của tất cả các bên?

Sau khi nội dung bài viết trước được đăng tải, các bạn trong giới bất động sản bàn luận một số vấn đề Trong đó, quan trọng nhất là Điều cốt lõi là: việc phát triển và xác nhận tài sản thực phải được chính quyền địa phương xác nhận, trên thực tế cần phải có một pháp nhân đại diện cho tất cả các bên liên quan của dự án với thế giới bên ngoài. Vai trò này trước đây là công ty dự án do nhà phát triển thành lập, nếu thay đổi WEB3 thì nhân vật này cần sửa đổi như thế nào?

Công việc thực tế của vai trò này không đòi hỏi phải sửa đổi quá nhiều, có sáu dòng chính (thiết kế, trình bày cho phê duyệt và xây dựng, Xây dựng, tiếp thị, hành chính, tài chính) công việc chuyên môn vẫn được giao cho các nhà phát triển chuyên nghiệp, nhưng... Trong mô hình kinh doanh ban đầu, nhà phát triển là Bên A, nhưng trong mô hình kinh doanh của WEB3, nhà phát triển trở thành Bên B. Vậy Bên A là ai? Bên A là một tổ chức DAO bao gồm tất cả những người nắm giữ NFT. Hãy đưa ra một ví dụ để minh họa:

Một nhà phát triển có tầm nhìn hướng tới tương lai về Metaverse là sẵn sàng mua một phần của Chúng tôi đã thử nghiệm "Khu phức hợp Metaverse" một cách độc lập và sau khi có một số lô đất thay thế, chúng tôi bắt đầu tiến hành tài trợ NFT từ các nhà đầu tư tổ chức và người dùng cộng đồng DAO ban đầu. Bản thân nhóm nhà phát triển nắm giữ một tỷ lệ nhất định của Genesis NFT. NFT đại diện cho quyền sở hữu dự án. Sau khi được xác nhận quyền sở hữu đất, nó được hợp nhất thành pháp nhân công ty A. Cộng đồng DAO là một tổ chức ra quyết định cho tất cả người dùng nắm giữ NFT. Cộng đồng này đã xây dựng một sách trắng về các luật cơ bản của DAO, có các quy tắc thủ tục riêng và có cơ chế ra quyết định riêng.

Cộng đồng DAO bầu ra một ủy ban quản trị chịu trách nhiệm quản lý hàng ngày và quản lý đa chữ ký của kho bạc DAO; thuê một nhóm nhà phát triển làm nhà phát triển dự án và quản lý Công ty dự án A; Đồng thời, thuê một công ty luật hoặc cơ quan quản lý bên thứ ba để giám sát Công ty A và giám sát nhóm phát triển không thực hiện các hành vi ác ý (quản lý con dấu, quản lý tài khoản, ngân sách và cơ chế kế toán cuối cùng, v.v.). ). Bằng cách này, tiền được kiểm soát bởi cộng đồng DAO, tài sản được giám sát trong Công ty A, tiền và đồ vật được tách biệt, cố gắng không tạo cơ hội cho các nhà phát triển làm điều ác. Người dùng của cộng đồng DAO là những người tham gia và người hâm mộ của dự án và dự kiến sẽ bao gồm một số loại người: chủ sở hữu NFT, chủ sở hữu mã thông báo, nhà đầu cơ theo dõi dự án, đối tác của nhà phát triển và cơ quan quản lý. Có các yêu cầu về trình độ chuyên môn đối với người đề xuất và người bỏ phiếu: thành viên cộng đồng phải nắm giữ NFT hoặc một số lượng token nhất định để có quyền bắt đầu hoặc bỏ phiếu. Đồng thời, ủy ban quản trị cộng đồng chịu trách nhiệm liên lạc hàng ngày với các nhà phát triển và cơ quan quản lý.

Điều này tạo thành cơ chế trong đó lợi ích của ba bên ràng buộc với nhau và giám sát với nhau cùng một lúc:

p>

Nhà phát triển vẫn là một thương nhân và có một phần quyền sở hữu trong dự án, nhưng công ty A mà anh ta quản lý chỉ có đất và các tài sản khác, nguồn vốn cần được áp dụng từ kho bạc DAO; cộng đồng DAO đại diện cho người nắm giữ dự án quyền sở hữu dự án và là người hưởng lợi lớn nhất từ lợi ích của dự án. Nó đã thuê các tổ chức chuyên nghiệp để giám sát các nhà phát triển; Người dùng cộng đồng DAO vừa là người ra quyết định vừa là nhà đầu tư. Có thể bắt đầu biểu quyết và biểu quyết các quyết định quan trọng.

Bảy, bản chất của WEB3 là gì?

Trong mô hình kinh doanh bất động sản ban đầu luôn có sự đối lập giữa người mua nhà và chủ đầu tư, nếu kiếm được lợi nhuận thì tôi sẽ thua. Mặt khác, nếu chất lượng nhà kém và giá cao thì lợi nhuận của chủ đầu tư sẽ cao hơn và thiệt hại của người mua nhà sẽ lớn hơn. sự cố bảo vệ luôn có thể được nhìn thấy.

Trong mô hình WEB3 tưởng tượng trên, hai bên là nhà phát triển là chủ sở hữu và người kinh doanh . Các vai trò đã được tách biệt và cộng đồng DAO là chủ sở hữu. Các nhà phát triển có thể nắm giữ một phần quyền tài sản, nhưng bạn không thể chuyển nhượng chúng theo ý muốn vì ràng buộc linh hồn SBT, các quyết định lớn của dự án phải do cộng đồng DAO đưa ra, và cộng đồng vẫn có cơ quan quản lý để giám sát bạn.

Một số nhà phát triển cảm thấy khó chịu, tại sao tôi phải theo mô hình kinh doanh ban đầu? làm được rồi, tại sao bạn lại muốn giống người vợ nhỏ của mình ở chế độ WEB3? Xin lỗi, nếu bạn không chấp nhận điều này, người dùng trong tương lai sẽ không trả tiền. Gua Ge đã đưa ra một dự đoán táo bạo, trong tương lai, danh tính của người dùng với tư cách là người tiêu dùng và danh tính của những người tham gia sẽ ngày càng trở nên trùng khớp. Lấy các dự án chuỗi trò chơi hiện tại, hầu hết bản thân người chơi đều là thành viên của cộng đồng. nhóm phát triển Nếu bạn nói rằng bạn không muốn có một cộng đồng thì đó là ngõ cụt.

Thực ra đây không phải là chuyện mới, điện thoại di động Xiaomi có thể làm được phải không' Đó chỉ là cuốn sách " Những người tham gia được đề cập trong "Ý thức tham gia" có phải là người mua không? Việc đánh thức quyền tự chủ của người dùng là điểm khác biệt lớn nhất giữa WEB3 và WEB2, có thể dự đoán rằng những ngày tươi đẹp của WEB2 khi các nhà sản xuất lớn sử dụng quá nhiều dữ liệu riêng tư của người dùng để kiếm tiền đã không còn nữa.

Một số chuyên gia bất động sản kỳ cựu sẽ nói, Anh Gua, đây chính là điều anh đã nói Phải không? Đó có phải là mô hình hỗn hợp của “mô hình huy động vốn từ cộng đồng” bất động sản + “giao dịch cổ phiếu nhỏ của các đại lý” + “quỹ cổ phần tư nhân” trong vài năm qua? Logic tương tự, nhưng bước đột phá sau sự phù hộ của WEB3 là: sử dụng token để xác nhận quyền của tài sản tư nhân phi tập trung, sử dụng hợp đồng thông minh để đảm bảo tính cởi mở và công bằng của giao dịch và sử dụng các kịch bản ứng dụng mà người chơi có thể tham gia sâu để hoàn thiện người dùng. nâng cấp tiêu dùng. Đây chính là bản chất của WEB3 mà tôi hiện đang nghĩ đến.

Theo mô hình ban đầu, một loạt các thỏa thuận văn bản được sử dụng để mô tả các quyền và nghĩa vụ của tất cả các bên. Các quy tắc là tốt, và bất cứ ai vi phạm chúng sẽ bị kiện, và tình hình đã diễn ra trong vài năm. Ưu điểm của WEB3 là những gì của bạn là của bạn và tất cả đều nằm trong ví cá nhân của bạn. Làm thế nào để thực thi nó trong tương lai đã được chỉnh sửa bằng mã và sẽ tự động, không thể thay đổi gì và nó thể hiện tinh thần “thực thi mà không cần tin tưởng” của Satoshi Nakamoto.

Tám, kết luận của bài viết này

GDP hàng năm của Trung Quốc là 100 nghìn tỷ USD, doanh số bán nhà ở thương mại trong 3 năm qua là gần 20 nghìn tỷ USD mỗi năm, tuy nhiên năm nay ước tính là gần 10 nghìn tỷ USD. , trực tiếp bị cắt làm đôi, điều này ảnh hưởng rất lớn đến nền kinh tế quốc gia, đòn đánh cũng rất lớn. Là một chuyên gia bất động sản trong 20 năm, tôi đã chứng kiến một ngành trụ cột trải qua những thay đổi đau đớn như vậy trong một năm, và tôi cũng tự hỏi tương lai của ngành này sẽ ra sao.

WEB3 Có lẽ bây giờ còn quá sớm để nói về nó. Suy cho cùng, vẫn còn một số Những ngày đầu, Facebook đã làm điều đó trong nhiều năm, thậm chí đổi tên thành Meta và chi hàng tỷ USD mà không gây được tiếng vang gì. WEB3 hiện tại vẫn còn trong tình trạng thiếu hiểu biết, kẻ lừa đảo nhiều hơn người dùng và tiền nóng hơn dự án, nhưng đã hình thành sự đồng thuận nhất định, đặc biệt là trong thế giới giới trẻ.

Gua Ge đã đi trải nghiệm Dalifolia "đảm bảo WEB3 diễn ra ở Dali" vào tháng trước. Hàng nghìn người những người du mục kỹ thuật số tụ tập lại với nhau và những người trẻ tuổi đồng ý rằng tương lai là tương lai. Hãy nghĩ về điều đó 25 năm trước khi bạn vẫn còn sử dụng 486 máy tính để quay số Internet. Bạn có thể tưởng tượng rằng bây giờ bạn có thể sử dụng một màn hình nhỏ để đi lại, xem nhiều video và mua sắm không?

Bài viết này dựa trên một số phương pháp chơi trò chơi của dự án WEB3 hiện tại và hình thành một phương pháp có thể Mô hình của dự án có thể chỉ là một suy nghĩ ngẫu nhiên hoặc một tờ giấy, nhưng tiềm năng thị trường sẽ rất lớn và nhiều tổ chức nghiên cứu đã trích dẫn rất nhiều dữ liệu, chẳng hạn như chiếc bánh 22,5 nghìn tỷ dưới.

Điều quan trọng hơn bây giờ là dám thử và phạm sai lầm. Chỉ khi bạn có một tương lai trong trái tim bạn, bạn có thể có hy vọng.

Liên kết gốc

Chào mừng bạn tham gia cộng đồng chính thức của BlockBeats:

Nhóm Telegram đăng ký: https://t.me/theblockbeats

Nhóm Telegram thảo luận: https://t.me/BlockBeats_App

Tài khoản Twitter chính thức: https://twitter.com/BlockBeatsAsia